经济适用房新政策(现在经济适用房交易有什么新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
- 2、经济适用房买卖政策
- 3、现在经济适用房是什么政策
-
排名前十奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
演员于小慧 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车限号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高考生食谱(高考生食谱 湖南) - 鸿海伟业生活资讯网
-
体育中考项目(深圳体育中考项目) - 鸿海伟业生活资讯网
-
演员于小慧(演员于小慧体重) - 鸿海伟业生活资讯网
-
体育中考项目 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新车上牌程序(新车上牌程序没有办完,还能打临牌吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
防盗锁十大名牌(防盗锁十大名牌图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
一立方混凝土多重 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
政策如下:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
购经济适用住房必须同时具备下列条件:
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
4、家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定)。
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖最新政策:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
4、如何出售已购买的经济适应房
经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
1、 出售住满5年的经济适用房
二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
2、 出售未住满5年的经济适用房
政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房 *** 合同等证件。
此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
扩展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
参考资料:百度百科-经济适用房
现在经济适用房是什么政策
经济适用房买卖政策——销售对象
主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
经适房买卖政策——购买程序
凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。
经济适用房买卖政策——销售价格
经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。更低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
第2篇:经济适用房新政策解读
将经济适用住房变回政策性住房,把它从普通商品房中分离出来,至少有两个好处,一是让它真正成为低收入的住房,第二,可以抑制有权者的介入。从《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中我们可以看出,为了让新政策得到贯彻执行,国家是做了大量准备的。
( 绥棱教育信息网 )
首先从房源面积着手,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。这样的面积,对条件比较好的家庭,肯定是觉得太小的,这样,也就会抑制他们的购买欲望。但对低收入家庭,60平方米左右的住房对他们是比较适合的,一个是经济负担不重,二是可以有一个真正属于自己的家。
第二是有限产权的提出,可以彻底断绝徇私者的介入。因为,这明明白白告诉你,这只是解决住的房子,而不可以让你投资赚钱。条例规定:已买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购;购买经济适用住房不满5年上市交易的, *** 要按规定回购,而满5年的,购房人可 *** ,但 *** 享有优先回购权。如果你想取得完全产权,购房人就要向 *** 交纳土地收益等价款。
第三,就是购买经济适用住房的条件,经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。虽然谁是低收入住房困难家庭有一定的争议,这里面也有可能有关系。但如果有过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购的条文后,经济适用住房供应对象就会减少很多,这样,真正困难的家庭就可以买到属于自己的经济适用住。
最重要的一条就是条例规定各级国家机关不得集资建房,因为这才是住房暴涨的原因。要知道,当管房子的人都可以利用权利,用很便宜的价钱得到住房后,他们谁还会关注房价是高还是低?只是从目前来看,这一条政策出的太迟了,看看周围的一些 *** 机关,哪个部门没有利用权利集资建房?这些住房,虽然他们大都取得了产权证,但国家在监管时,是不是也把它们列入经济适用住房的范围?因为他们建这些住房时,一般是利用了公权,应该说, *** 是可以行使一定的收益权的。
通过经济适用住房政策,廉租住房制度,我国可以解决大部分低收入者的住房问题,这对房价的抑 *** 用也会很明显。因为 *** 可以帮助我们先解决住的问题,条件好了再去买商品房,这样,对商品房的需求也就不会很迫切,这样的人多了,商品房的价格不降也难。
第3篇:北京经济适用房政策
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。北京经济适用房政策有什么内容 小编将介绍下北京经济适用房政策的相关内容。
(一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理经济适用住房的购买资格审核手续),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
(二)已购经济适用住房家庭按原价出售住房的,按下列程序办理:
1.产权人向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请,并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料。
经济适用房新政策植保无人机推广背后的产业难题下辖地区今天天气
我国首次实验验证三维量子霍尔效应周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 板楼和塔楼的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好的奶粉排名之一(全国更好的奶粉排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢洗脸盆(不锈钢洗脸盆架组装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 霍天青(霍青个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近哪里可以钓鱼(怎么知道附近哪里可以钓鱼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预留是什么意思(周边预留是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 免费黄址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 10号线地铁线路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼市新政策(杭州楼市新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都都市圈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国民办大学排名(2022校友会中国民办大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业空气净化器品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气热水器安装(天然气热水器安装在吊柜里可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洁具安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 康佳冰箱好吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平衡式热水器和强排式热水器区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新房几年可以交易(青岛新房几年可以交易) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商贷转公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区社保局(成都金牛区社保局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上招生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学地址(重庆大学地址A区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 影视资讯的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金华必游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张飞庙(张飞庙的由来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡居民医疗保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 影视资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金山国际 - 鸿海伟业生活资讯网
- 施展的个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器压力表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 适合卧室养的花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 康佳冰箱好吗(康佳冰箱好吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最幸福职业排行榜(十大最幸福职业排行榜,有你吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修吊顶样式(装修吊顶样式图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动节高速免费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地震多吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不带户口本补办身份证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三无人员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 票价(票价是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于民主评议自我总结的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![柳州旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/22320.jpg)
![马桶盖安装 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/493827.jpg)
![房屋过户费怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/607963.jpg)
![微信收款限额 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/703535.jpg)
![高新区官网(孝感高新区官网) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/342251.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 【亚洲文明对话大会】网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖 | 23~26 ° |
2 | 美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还 | 23~25 ° |
3 | 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家热点:正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程 | 23~25 ° |
4 | 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 | 23~25 ° |
5 | 汽油、柴油价格迎来下调业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP | 23~25 ° |
6 | 重磅!有驾照的恭喜了,下个月要巨变 !日本人通过DNA寻找另一半 | 23~25 ° |
7 | 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么教育部:从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动 | 20~25 ° |
8 | 问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗?蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 | 20~25 ° |
9 | 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿 | 17~25 ° |
10 | 六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼谁在“出尔”,谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣 | 12~25 ° |
1 | 陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 | -24~-12 ° |
2 | 投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存犹他州不想改变同中企建的供应链 | -24~-9 ° |
3 | 大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落普京乘专机视察国家试飞中心 6架苏57为其护航 | -23~-12 ° |
4 | 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉"蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为,英国人一听更怒了 | -23~-8 ° |
5 | 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 | -20~-8 ° |
6 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一袁咏仪重提与富商风波 | -20~-8 ° |
7 | 美国多家行业协会反对美政府对华加征关税巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 | -20~-5 ° |
8 | 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字五月赏花大全:月季花、蔷薇花、油菜花,花开成海,美爆了 | -19~-10 ° |
9 | 从T台到机场私服 “大表姐”刘雯的时尚人生崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多 | -18~-12 ° |
10 | 美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 郑州这段路上的小黄车成了负担移动支付为何在德国“长不大” | 7优 |
2 | 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高 | 7优 |
3 | 重庆将打造3000亿元超高清视频产业两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点! | 7优 |
4 | 王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能项立刚:反思创新精神,不能唯心主义 | 7优 |
5 | 何穗绿色长裙显清冷气质“韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令 | 7优 |
6 | 艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼我国首次实验验证三维量子霍尔效应 | 7优 |
7 | 露肉季节倒计时,你准备好了吗?神奇世界看看看第195季 | 7优 |
8 | 伊能静被赞冻龄 网友惊呼是儿子的女朋友维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助 | 7优 |
9 | 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下国家超级计算郑州中心获批筹建 | 7优 |
10 | 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境一名19岁中国交换生在泰国死亡 死因仍在调查 | 7优 |
1 | 履行好党和人民赋予的新时代职责使命曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气 | 381严重 |
2 | 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万冻龄女神俞飞鸿身着BV更显知性与身材! | 324严重 |
3 | 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 | 273重度 |
4 | 河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP | 270重度 |
5 | 第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越多人银行卡莫名盗刷 警方:用ATM机前要做1个动作 | 269重度 |
6 | 深圳一电机公司多人患白血病:当地卫生部门赴现场调查司法所长骚扰女缓刑犯 官方:属实,停职并立案调查 | 257重度 |
7 | 何姿新加坡拍夏日写真重视中葡关系是葡当前的重要国策 | 256重度 |
8 | 鲁迅孙子周令飞:对杜撰鲁迅语录,没必要一棒子打死吕德文:涵养好农村这个“蓄水池” | 229重度 |
9 | 艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼新机:荣耀20现身跑分平台 关键配置信息均已曝光 | 229重度 |
10 | 汽油、柴油价格迎来下调河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 | 226重度 |