购房契税怎么计算(惠州购房契税怎么计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、契税税率是多少?契税税率怎么算
- 2、契税怎么算
- 3、买房的契税是怎么样计算的
- 4、房子契税怎么算?
- 5、房产契税如何计算
-
qq黑名单在哪(黑名单在哪OPPO) - 鸿海伟业生活资讯网
-
回归鸟十字绣 - 鸿海伟业生活资讯网
-
一寸等于多少(一寸等于多少毫米) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都地震多吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
国产手表排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么申请新的微信号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
卫生间洁具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是k金(什么是k金与黄金的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
-
奶粉排行10强 - 鸿海伟业生活资讯网
-
彝族年 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
契税税率是多少?契税税率怎么算
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
扩展资料:
之一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权 *** ,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权 *** ,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定之一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。
契税怎么算
计算购房契税的 *** 是:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征;90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
【【法律依据】】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
买房的契税是怎么样计算的
房屋契税的计算标准规定为:1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%;2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%;3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
房子契税怎么算?
房子契税的计算是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方 *** 规定界限的契税为3%。
【法律依据】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
房产契税如何计算
房屋契税的计算标准如下:
1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。
2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%。
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况。
房产契税计算注意事项
1、当地契税税率:购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定,但是购房者在缴纳契税的时候,不同的城市房屋的税率也是有差异的,如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土地资源稀缺,而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的,因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕,谁都能够割舍。
2、当地契税变化:当购房者在购买房屋缴纳契税的时候,一定要去关注自己所在地的契税是否有什么变化,购房者在缴纳契税的时候要要根据当地的契税变化来看,地方 *** 需要考虑当地经济以及市场供需关系比,契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市,促使楼市能够回归原始属性,减少投机性的行为,若是九十平米以下的方式,并且是首套房子,那么契税是在百分之一。
购房契税怎么计算日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化”下辖地区今天天气
美国妈妈感叹“压力山大” 专家:重新理解作为母亲的意周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- reddog(Reddogch Culture House) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珙县疫情(珙县疫情最新情况) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新津为明学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北城国际(北城国际二手房价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 回归鸟十字绣(回归鸟十字绣编号D024图纸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴纳凭证(社保缴费凭证图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手车过户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽丝绒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徒步旅行网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉布拉多犬的价格(拉布拉多犬的价格 纯种 价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋过户费怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚洲足球先生(2013年亚洲足球先生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人社保信息查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典喜剧片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 静电拖把(静电拖把怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铁架床(铁架床厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子教材下载 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市房管局 *** (成都市房管局联系 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 排气扇价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日成都限号(今日成都限号查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上门诊预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么预约新冠疫苗接种 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川红十字会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 彭州租房信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金更高(公积金更高是多少钱一个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品(十大奢侈品女包排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 百莲达 - 鸿海伟业生活资讯网
- 霍尊歌曲大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证是什么颜色(离婚证是什么颜色的照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行区域(成都限行区域怎么处罚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 麦肯基(麦肯基颈椎疗法的7个步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湿蒸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧比特股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红檀香(红檀香和红檀木的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家考证网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到广元 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木差(木差怎么读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子过户需要什么手续 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![中国房价排名(中国房价排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/764908.jpg)
![四川红十字会 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/166892.jpg)
![社保个人账户余额查询(广州社保个人账户余额查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/374221.jpg)
![武侯外国语学校 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/888119.jpg)
![高频开关电源(高频开关电源的主要作用) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5yg9.gcnet.org/images/471694.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 伊朗总统指美发动“全面战争”美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾 | 23~26 ° |
2 | 旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 | 23~25 ° |
3 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶 | 23~25 ° |
4 | 2019中国品牌日活动在沪开幕戛纳电影节主竞赛单元评委亮相 | 23~25 ° |
5 | 好莱坞“邻家女孩”多丽丝·戴去世 享年97岁英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 | 23~25 ° |
6 | 美伊互相发出军事威胁 伊将领称美军航母是“目标”参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | 23~25 ° |
7 | 德国联邦国防军破败不堪?蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武 | 20~25 ° |
8 | 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保 | 20~25 ° |
9 | 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕 | 17~25 ° |
10 | 日报:北极开发空间增大 大国博弈新舞台浮出水面美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容 | 12~25 ° |
1 | 中国科学家研发“吸铀海绵” 英媒:或可解决矿产枯竭问题凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— | -24~-12 ° |
2 | 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里 | -24~-9 ° |
3 | 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— | -23~-12 ° |
4 | 兄弟俩西决会师该支持谁?美媒:库里父母该为弟弟助威新媒:美国首次以违反制裁名义扣押一艘朝鲜货轮 | -23~-8 ° |
5 | 俄媒:莫斯科克里姆林宫博物馆将展出彼得一世的中国藏品超重问题主要存在于城市?研究发现全球农村 | -20~-8 ° |
6 | 参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 | -20~-8 ° |
7 | 中俄外长会晤讨论广泛议题 蓬佩奥同期访俄引关注参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | -20~-5 ° |
8 | 朝鲜首家汉语水平考试中心揭牌中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛 | -19~-10 ° |
9 | 参考日历 | 妇女节竟然发生过这么多有趣的事情!男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家…… | -18~-12 ° |
10 | 美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由……欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 | 7优 |
2 | 也门胡塞武装称开始从港口撤军日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化” | 7优 |
3 | 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 | 7优 |
4 | 比厕所还脏?英媒:海洋球池充满致病细菌预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 | 7优 |
5 | 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了俄罗斯人主导英国富豪榜 | 7优 |
6 | 中兴首款5G手机计划在欧洲上市你陪我长大 我陪你“变老” | 7优 |
7 | 【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗?外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 | 7优 |
8 | 参考日历|在这个高精尖领域,中国已成为领军者日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化” | 7优 |
9 | 明晟本月提高中国A股权重 纳入因子增至10%艨艟首航——列国海军航母试航比拼 | 7优 |
10 | 美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华 | 7优 |
1 | 参考读书|身为最富有家庭女主人是何种体验阿联酋海域油轮遇袭各方说法不一 外媒:美伊误判风险极高 | 381严重 |
2 | 危险程度堪比核武?“杀人机器”研发或引发灾难勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 | 324严重 |
3 | 北京大兴国际机场开始真机验证欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 | 273重度 |
4 | 阿联酋外交部说4艘商船在其领海遭“蓄意破坏”德国联邦国防军破败不堪? | 270重度 |
5 | 中兴首款5G手机计划在欧洲上市科技成果“闪亮”丝博会 | 269重度 |
6 | 脱胎换骨!新军博威武炫酷高大上军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 | 257重度 |
7 | 日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里伊朗总统指美发动“全面战争” | 256重度 |
8 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看 | 229重度 |
9 | 郑永年文章:文化自信引领中国走向复兴美媒:比利时赛鸽成中国买家新宠 140万美元买一只 | 229重度 |
10 | 美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎—— | 226重度 |